Edificio de uso mixto En venta Calle Secretario Padilla 27, Guanarteme

• 370m²

Edificio Plurifamiliar con Local Comercial a 2 Minutos de Las Canteras – Inversión Premium en Las Palmas de Gran Canaria

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda y proyección de Las Palmas de Gran Canaria. Este edificio plurifamiliar de 5 plantas combina uso residencial y comercial en una ubicación privilegiada, a escasos metros de la Playa de Las Canteras.

Ubicación Estratégica
• A tan solo 2 minutos caminando de la Playa de Las Canteras, una de las playas urbanas más valoradas de Europa.
• A 10 minutos a pie de Mesa y López, principal zona comercial de la ciudad.
• Rodeado de restaurantes, supermercados, transporte público, ocio y todos los servicios necesarios.
• Zona con alta demanda tanto residencial como turística durante todo el año.

Distribución del Inmueble

Local comercial en planta baja
• Superficie útil: 61,75 m²
• Superficie construida: 69,13 m²

Espacio ideal para actividad comercial propia o explotación en alquiler gracias al gran tránsito peatonal de la zona.

Ocho apartamentos distribuidos entre la primera y cuarta planta
• Viviendas con superficies entre 15 m² y 46 m² construidos con P. P. Z. C.
• Perfectos para alquiler vacacional, media estancia o residencial.
• Excelente potencial de rentabilidad mediante explotación individualizada.

Ático en quinta planta
• Superficie útil: 40,57 m²
• Superficie construida: 53,66 m² (hasta 62,67 m² con P. P. Z. C. )

Una vivienda con gran potencial para convertirse en un exclusivo ático urbano cerca del mar.

Información Urbanística
• Ordenanza M5: hasta 5 plantas sobre rasante.
• Suelo Urbano Consolidado (SUCO).
• Compatibilidad de usos: residencial, turístico, terciario, comercial, industrial y comunitario.

Una Inversión con Gran Potencial
• Ubicación consolidada y altamente demandada.
• Ideal para inversores que busquen rentabilidad inmediata y revalorización futura.
• Posibilidad de reforma y optimización de espacios.
• Excelente opción para explotación turística o alquiler tradicional.
• Activo versátil en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.

Una oportunidad única para adquirir un edificio con múltiples posibilidades de explotación en pleno corazón de Las Palmas de Gran Canaria.